Escada em balanço, engastada, auto portante ou flutuante.

Olá!!

No último post a alvenaria do andar térreo subiu quase que completa em menos de 1 semana, muito rápido e nos fez achar que vamos acabar a casa rapidinho, eis que a realidade nos coloca de volta a realidade e a expectativa volta a mil. O andar térreo quase todo é de alvenaria estrutural, motivo por qual ele subiu da noite para o dia, porém... todo o lado direito da casa é muito complexo para valer a pena investir em alvenaria estrutural. Há possibilidades de se projetar os vãos em concreto protendido mas entraríamos em um campo muito técnico que o beneficio da rapidez provavelmente seria diminuída pelo custo, assim essa lateral da casa que em uma ponta vai receber um janelão de canto de 4 metros de altura, no meio haverá nossa escada bonitona que receber uma viga inclinada correndo a parede lateral inteira, passando pelo fechamento de canto em vidro de semi-balanço com esquadrias de correr que faz divisa da sala de jantar com a churrasqueira e terminando em uma simples coluna na churrasqueira porque "há" limites para se fazer um balanço gigante de toda traseira da casa e acabou sendo feita tradicionalmente, com vigas e colunas caríssimas revestidas de puro concreto moldados por formas de madeiras mais caras ainda, e também demoradas para se fazer.

Escada

                        

Rolou uma divergência entre a escada plissada branquinha da Cláudia e a minha escada em balanço preta, a solução para acabar com a guerra foi fazer a escada em balanço na cor branca! Ainda estou tentando convencer em revestir a escada em preto, mas já há possibilidade de revesti-la em madeira ou até em deixar a escada em concreto aparente. 

Algumas inspirações:

                                    

                                                                

               

  

Quem tiver interesse, esse pessoal tem um canal no youtube e se especializaram em demolir esse tipo de escada que não deu certo e refazem corretamente:  

https://www.youtube.com/channel/UCFtpqfHSJsjaORQOOvQl-Xg

Nossa escada:

Nosso calculista não poupou aço na escada, quarta feira agora está prevista para ser concretada, vão esperar montar mais algumas vigas para concretar tudo junto, além de dois serventes também estão nessa etapa um armador e um carpinteiro, veio também um senhor dois dias para acompanhar a montagem da escada e já trouxe os degraus prontos. 

Agora com tanto concreto estou preocupado com a iluminação da escada que ainda não escolhemos e não vamos deixar preparação, na hora da montagem vai dar mais trabalho. Ainda não achamos um balizador legal e com preço bacana, achei esses quadrados de 0,5W na China mas na casa os espelhos dos interruptores serão todos pretos e eu teria que mandar dar um banho ou fazer uma anodização preta neles para combinar, e o preço dobrou de um tempo pra cá, comprei 1 de teste que nunca chegou por 30 reais e agora estão vendendo por 60 reais. O vendedor até fazia o preço antigo para mim mas não me animei muito:

Achei essa outra opção na Leroy e achei bem bacana, bem pequenininho e discreto, único problema é que tem 1W:

A primeira versão da nossa escada teria apenas 30cm de superfície em cada degrau mas a Cláudia quis aumentar para 35 e transpassar 5cm deixando sempre um degrau sobre o outro, isso favorece esse tipo de iluminação com fita de LED, na verdade achamos até muito extravagante, mas não há como não falar que é bem legal, selecionei alguns videos de exemplos, nossos 5cm extras permitem que possamos embutir uma fita LED dentro do degrau, fazendo uma iluminação do degrau abaixo de forma indireta, já que se fosse direta o degrau abaixo iria refletir totalmente o fita LED e ficar muito visível. O problema é encontrar um fornecedor desse equipamento, no Brasil é caríssimo, achamos alguns fornecedores no leste europeu, um na Polônia e outro na Ucrânia, estamos conversando com o da Polônia que são meus conterrâneos porque os Ucranianos não querem enviar para o Brasil apesar de ter um preço ótimo, cerca de 400 reais, ai teríamos que enviar para um contato nos EUA que cobra 20% para receber e reenviar para o Brasil fora o frete extra e impostos, vamos estudando para ver no que vai dar.

E já no campo das possibilidades do LED, um vídeo legal apenas para ver onde isso vai parar:

Quem tiver algumas dicas de balizadores, estamos precisando e muito!!!

Cãosultoria: "Já estou vestido para malhação, subir e descer escada."

Fundação pronta e alvenaria completa do térreo em 5 dias! - Alvenaria Estrutural - Contratação de mão de obra ociosa

Começamos a obra aproximadamente no dia 13 de Março, nossa fundação foi bem demorada pois o solo além de muitas pedras, é extremamente duro e devemos ter começado essa etapa por volta do dia 19, concretamos a fundação apenas no dia 10 de Abril assim ficamos aproximadamente 3 semanas para cavar o bendito chão e quebrar todas pedras. Mais alguns dias fazendo o baldrame e no dia 19 de Abril começamos a alvenaria.

Nas etapas que requerem mais capacitação, estamos sub-contratando equipes especializadas ociosas. Funciona da seguinte forma. Grandes construtoras usam empresas terceirizadas para colocar equipes especializadas em cada segmento da obra, assim em determinada função, apenas pessoas que trabalham só com ela fazem o serviço meio como produção em série, fazendo com que o serviço seja muito mais rápido e com uma qualidade superior devido a equipe apenas trabalhar com essa parte do serviço.

Existe um momento entre uma obra e outra que essa mão de obra altamente especializada fica ociosa esperando o começo da etapa em que são especializados na obra seguinte, e é nessa janela de tempo que coincidindo com nosso cronograma conseguimos um ótimo negócio.

Nossa alvenaria do pavimento térreo foi totalmente feita em 5 dias. Na quinta feira, uma equipe de 3 profissionais passaram o dia organizando a primeira fiada de todas paredes, só alinhando e preparando para o dia seguinte que apenas esses 3 profissionais já ergueram 40% do térreo em poucas horas, temos uma equipe fixa que apenas ficavam dando apoio a eles, pois chega a ser engraçado, esse pessoal não estica o braço mais de 30cm para pegar um bloco, apenas gritam "bloco", gritam "massa" e tem que aparecer uma carriola nova com argamassa. Parecem uns robozinhos trabalhando, muito legal ver a forma com aplicam a argamassa na parede.

Mas essa especialização tem seu lado negativo, após o segundo dia na sexta feira, foram requisitados em outra obra e para a gente não ficar na mão, apenas 1 dos 3 continuou o serviço, mas mesmo assim na quinta feira da semana seguinte ele havia terminado o respaldo da laje completando a alvenaria. Chega até ser difícil para a gente acompanhar a logística para fragmentar as entregas de blocos já que estamos sem terreno de apoio e sem espaço dentro da obra, para não faltar o material para eles.

Só a rapidez já seria algo extremamente positivo, mas a qualidade também é impressionante. Na fiada da meia altura se para o serviço para conferir o nível, e de uma ponta a outra da casa, o nível não oscilou além de 0,5 cm! Nesse momento eles marcam a parede para compensar na medida da massa da fiada seguinte.

Sabemos que se algo é rápido ele não deve ser bom. Se for bom não pode ser rápido, e se quiser bom e rápido, será muito caro. Mas não é isso o que acontece, o valos do m³ que grandes construtoras pagam para essa empreita é de aproximadamente 14 reais o m², nós pagamos 18 reais o m². Se for considerar uma equipe comum recebendo por semana durante 3 semanas para erguer uma alvenaria, fica muito mais barato essa forma de se trabalhar.

Como podem ver, optamos por bloco de concreto estrutural. A escolha se deu por estarmos construindo a casa em alvenaria estrutural, assim basicamente a casa não tem vigas e pilares como uma casa comum onde esses dois é quem sustenta a casa e a alvenaria tem apenas função de vedação. Nossas vigas e colunas literalmente são as paredes, que dentro do septo dos blocos é calculado no projeto estrutural diversos pontos onde ele é preenchido completamente com concreto e aço.

As vantagens sobre os métodos construtivos comuns são enormes, apenas se tratando de custo, é comum se ouvir falar em torno de 15% de economia. Se constrói muito mais rápido, não há necessidade do uso de madeiras para formas, gasta-se muito menos aço e concreto, há menos desperdício pois cada parede é projetada uma "paginação" dos blocos assim compra-se exatamente cada tijolo que vai em cada lugar, como em um Lego e toda hidráulica e elétrica é embutida, não havendo necessidade de se quebrar as paredes e posteriormente remenda-las.

Essa ultima faz parte também dos pontos negativos, tudo precisa estar previamente projetado. As tubulações e eletrodutos precisam seguir o projeto e ser executados nessa etapa. Após, não se pode quebrar uma parede, principalmente na longitudinal pois as mesmas exercem grande força estrutural. O que também limita a possibilidade de mudanças de paredes em reformas seguintes por exemplo. Outro ponto fundamental é que a mão de obra para executar uma obra assim deve ser mais especializada, portanto é mais cara. Porém podemos constatar que a grande maioria dos edifícios de grandes construtoras são feitos nesse método, sabemos que as vantagem são evidentes. 

Já estamos comprando a laje da casa, esses próximos dias devemos dedicar a preparação para elétrica e hidráulica, como vemos nas fotos, metade de nossa sala está aberta, pois para deixar a obra mais pratica e atender nossas exigências de arquitetura, a parede esquerda terá que ser toda com vigas e colunas comuns. Nossa escada será toda em balanço, exigindo uma viga inclinada em toda dimensão da parede e contando na mesma parede com um janelão de canto de 4 metros de altura e uma porta balão de esquina com 6 metros de vão livre, seria mais apropriado seguir a estruturação comum, para tanto essa semana vamos dedicar a formas de madeiras caríssimas e armação de aço para preenche-las.

Cãosultoria: Poodles interessadas em conhecer um cara bacana, vira-lata raiz que não tem medo de pegar pó na obra, podem enviar cartinhas para minha caixa postal. 

Torneiras da China e Torneira com filtro embutido - Compras no Aliexpress LightInTheBox

Olá pessoal, quando o assunto é menos técnico eu Rodrigo assumo o blog.

Tenho um pouco de intimidade com importações e desde que pensamos em construir nos informamos muito sobre compras de coisas para a casa na China, e nesse assunto acho que as torneiras são o assunto mais polêmico de todos.

Muita gente adora e muita gente viveu um pesadelo, as nossas ainda não chegaram e nem definimos todas ainda, mas as principais duvidas geralmente são sobre qualidade e fiquem despreocupados, pelo menos uns 70% do mercado nacional são as mesmas torneiras chinesas do Aliexpress e nem sabemos.

O problema que sempre o pessoal tem com elas é a pressão da água. O padrão geral de uso de torneiras em todo mundo é que elas tenham alta pressão, e a grande maioria das residencias brasileiras tem baixa pressão, pois a água é armazenada na caixa d´água onde a altura dela em relação a torneira determina quanta pressão a água terá na torneira.

O M.C.A., metros de coluna d´água, de uma forma bem simplória é a distância do nível superior da água lá na sua caixa até o ponto de saída na torneira ou chuveiro. Se sua caixa d´água está a 5 metros de altura em relação a torneira, seu M.C.A. é mais ou menos, 5! As torneiras chinesas são feitas para uma vazão de aproximadamente 6-7 litros/minuto e a norma brasileira estabelece uma vazão de 15 litros/minuto, o dobro!!! Assim o M.C.A. normal chega a ser 2, e a exigência minima das torneiras chinesas são 3, mas isso é só 1 metro de altura de divergência? Não! O diâmetro da tubulação afeta esse calculo, a distancia horizontal que a água percorre nos canos interferem nesse calculo e as curvas, joelhos de 90º com raio curto diminuem muito a pressão da água. 

Assim, se você tiver que comprar torneira para seu apartamento, vá em frente. Agora para sua casa o problema é maior. E existem várias alternativas, entre pressurizador e ligação com água direto da rua que por norma dever ter pelo menos 10 M.C.A..

Com isso em mente, já compramos 2 torneiras para a cozinha. Como não decidimos qual é mais bonita, mandamos vir logo uma de cada e depois vendemos para alguém a outra ou colocamos em outro lugar, vamos as fotos:

Essas torneiras ainda não vi a venda por aqui, nem no Mercado Livre, só um modelo mais espalhafatoso, elas tem 3 funções, água fria, quente e filtrada. É psicologicamente complicado você servir água da torneira para suas visitas mas a ideia é muito prática, elimina o purificador de água de cima da bancada da cozinha, instalando os filtros dentro do armário. 

Em casa todos crescemos bebendo água filtrada e todos estamos grandes e fortes, mas se alguém tiver algum site sobre a qualidade da água assim filtrada, eu tenho curiosidade de saber. Assim que chegarem eu falo mais sobre as torneiras. 

Quem está pensando em comprar coisinhas pela China não tenha medo!!! Sites como Ebay e Aliexpress são 101% seguros. Uma continha básica que devem saber fazer é que o imposto de 60% incide sobre o produto + frete, então é só multiplicar o valor do produto + frete pelo valor do dólar e esse valor por 0,60 para achar o imposto. Lembrando sempre para evitar os correios prioritários, como FedEx, DHL e UPS, esses automaticamente taxam 100% das compras e em 100% de imposto. Coisas pequenas compradas por correio simples dificilmente são taxadas, já coisas maiores geralmente são taxadas, mas ainda muitos vendedores já declaram um valor menor na embalagem para ajudar o pessoal, ou quado solicitados, fazem isso para o pessoal e caso o produto chegue no Brasil e seja taxado erroneamente, quando a Receita Federal considera um valor maior que o real pago, é só não retirar o produto e solicitar uma verificação enviando print da fatura do cartão de crédito e da tela da compra ou o link, comigo sempre corrigiram o valor. Caso o produto não chegue(evitar época do natal) ou chegue quebrado, fiquem tranquilos, os vendedores se responsabilizam e os sites todos tem sistemas para auxiliar os compradores nesses casos.

Uma consideração, sempre veja o preço dos produtos no Mercado Livre, por exemplo a torneira Gourmet hoje sai mais barata diretamente no Mercado Livre do que comprar na China por conta própria!

Já compramos também dois lustres para a sala de jantar bem moderno, um até já chegou mas não abrimos a caixa ainda, quando estiverem os dois aqui fazemos um post sobre eles porque ainda não são comuns de se ver, são led dimerizáveis por controle remoto e ainda pode-se escolher pelo controle entre deixar a cor em branco quente ou branco frio. Também compramos 2 luminosos em neon de verdade para colocar na churrasqueira e um deles veio totalmente destruído, mas sem problema, o vendedor já enviou outro novinho!!

Na obra, tudo ainda como se tivesse caído uma bomba por lá. Concretagem da fundação havia sido programa para essa semana que passou mas encontramos divergências nas alturas de duas vigas que já foram corrigidas, todas armações já estão no lugar e foi colocado um lastro de concreto magro embaixo delas.

Nota do Cãosultor: "Enquanto não temos novidades, continuo combatendo o crime."